Оптимизирано корпоративно настаняване и цялостна грижа за чуждестранни работници
Ес Джей Кей Груп намира, купува и реновира сгради и имоти, специално приспособени за нуждите на нискобюджетен персонал в България. Ние сме директният домакин на вашите работници с дългосрочни B2B договори (6–12+ месеца), адресна регистрация в Миграция-МВР и 24/7 фасилити управление.
Ние намираме, купуваме, реновираме и директно приютяваме чуждестранни кадри
Създадена през 2021 г., Ес Джей Кей Груп (SJK Group) е специализирана компания за придобиване, преустройство и цялостно опериране на жилищни бази за чуждестранна работна сила.
За българските индустриални производители, логистични центрове, селскостопански и строителни предприятия, настаняването на чуждестранни работници в стандартни жилища на свободния пазар е скъпо, несигурно и свързано с постоянни откази от хазяи. Ес Джей Кей Груп предоставя институционално решение: специално реновирани бази, оптимизирани за 4 до 6 души в стая, с просторни общи професионални кухни, перални помещения и множество санитарни възли.
Чрез директно закупуване на имоти или дългосрочни мастър договори (rent-to-rent), Ес Джей Кей Груп действа като директен домакин (host). Ние поемаме пълна отговорност за обитаването, законовата адресна регистрация в МВР и ежедневната поддръжка на реда и хигиената през целия период на договора.
Придобиване и реновация
Намираме, купуваме или наемаме дългосрочно подходящи сгради и къщи, извършваме цялостен ремонт и оптимизация на инсталациите, пожарната безопасност и капацитета за топла вода.
Оптимизирана цена на легло
Проектирано за максимална икономическа ефективност: удобни стаи за 4–6 души, здрави метални легла, индивидуални заключващи се гардероби и устойчиво обзавеждане.
Ние сме директният домакин
Не сме брокери или посредници. Ние сме домакинът и операторът, който издава официалните договори, входира адресната регистрация и следи за реда 24/7.
Инфраструктура за оптимизирано и достойно съжителство
Нашите имоти са преустроени така, че да осигуряват хигиена, ред и уют, намалявайки разходите на работодателя до минимум.
Стаи за 4–6 души
Функционално разпределение с индивидуални заключващи се гардероби, контакти, нощно осветление и надеждна вентилация.
Оборудвани големи кухни
Множество котлони, мощни абсорбатори и хладилници, готови да посрещнат кулинарните навици на чуждестранните кадри.
Множество бани и тоалетни
Обособени санитарни възли с непрекъсната циркулация на топла вода и редовна дезинфекция.
Перални центрове
Промишлени перални и сушилни помещения за бързо пране на работно облекло след всяка работна смяна.
Need a Custom Multi-Unit Facility (30 to 100+ Workers)?
We identify, acquire, or master-lease (rent-to-rent) dedicated residential centers tailored specifically to your factory or plant's geographic location.
Нашите бази в София
Ес Джей Кей Груп управлява директно портфолио от жилищни бази в ключови софийски квартали — близо до индустриални зони, транспортни връзки и административни служби.
Локации на базите
Точните адреси се предоставят при сключване на договор.
Център
В сърцето на София, на пешеходно разстояние от градския транспорт, Агенция по заетостта и Дирекция „Миграция“ – МВР. Подходящо за екипи с чести административни ангажименти.
Малинова долина
Южна София, до Business Park Sofia и Околовръстния път. Тих жилищен квартал с бърза връзка до индустриалните зони в южната част на града.
Модерно предградие
Северна част на София, в непосредствена близост до логистични и производствени зони. Удобен избор за работници в складова и производствена дейност.
Павлово
Югозападна София, в подножието на Витоша. Утвърден спокоен квартал с добра инфраструктура и директен транспорт до центъра.
Витоша
В полите на планината, южна част на града. Просторни жилищни сгради, чист въздух и нисък градски шум – предпочитан избор за по-дълъг престой.
Стая с легла тип „общежитие“ и оборудвана кухня
Реални снимки от обект на Ес Джей Кей Груп. Точното местоположение и наличност предоставяме при запитване.
- До 6 легла на едно- и двуетажни рамки
- Вградени гардероби за лични вещи на всеки обитател
- Обзаведена кухня с фурна, котлон, мивка и пералня
- Обща маса за хранене на целия екип
- Климатизация и лесна за поддръжка настилка
Цялостни решения за настаняване и фасилити обслужване
Разходно-ефективни жилищни бази, пригодени за големи работодатели и агенции за подбор на персонал.
Специализирани жилищни бази за работници
Реновирани сгради и етажи, оптимизирани за 4 до 6 души в стая. Оборудвани със здрави легла, матраци от висок клас, персонални шкафове със заключване, отопление/климатизация и мощен интернет.
Просторни кухни и перални центрове
Индустриално проектирани общи зони, готови за интензивно готвене на смени. Множество котлони, мощни аспирации, големи хладилници и самостоятелни перални центрове с висок капацитет.
Адресна регистрация и документи за виза
Пълно законово съответствие по ЗЧРБ и ЗТМТМ. Издаваме нотариално заверени договори и декларации за подслон за Виза D и ЕРПР, и извършваме задължителната регистрация в Миграция-МВР в 72-часов срок.
Посрещане и настаняване на работниците
Като директен домакин, посрещаме вашите новопристигнали групи, транспортираме ги до базата, настаняваме ги по стаи и провеждаме подробен инструктаж за вътрешния ред и квартала.
24/7 Фасилити мениджмънт и хигиена
Денонощна техническа и хигиенна грижа. Нашият екип извършва ежедневно почистване на общите части, периодична смяна на бельо, извозване на отпадъци и незабавни технически ремонти.
Цели сгради по поръчка и Rent-to-Rent
Нуждаете се от самостоятелна база за 30 до над 100 работници в близост до вашия завод? Намираме, купуваме или наемаме дългосрочно подходящ имот, реновираме го по стандартите и го управляваме специално за вас.
6-стъпков структуриран процес от Ес Джей Кей Груп
От планирането на леглата до денонощното домакинство — осигуряваме пълна спокойствие за вашия бизнес.
Анализ на нуждите и бройката
Уточняваме бройката на очакваните работници (от 10 до 100+ души), график на смените и локацията в България.
Рамков B2B договор за наем
Сключваме корпоративен договор (за 6–12+ месеца) с фиксирана цена на легло с включени всички консумативи и фасилити обслужване.
Документи за виза и разрешително
Издаваме нотариално заверени договори за наем и декларации за подслон за кандидатстването за Виза D и ЕРПР.
Пристигане и директно настаняване
Работниците пристигат в подготвена, топла и почистена база със заредено спално бельо, оборудвана кухня и интернет.
Адресна регистрация в Миграция
Нашият екип входира адресните карти в съответното звено „Миграция“ към МВР в рамките на задължителните 72 часа.
24/7 Фасилити грижа и домакинство
Управляваме ежедневното почистване, техническата изправност, сигурността и гладкото подновяване на договорите.
Защо индустриалните компании избират Ес Джей Кей Груп
Директно домакинство, което драстично свива разходите за настаняване, елиминира капризите на хазяи и пази вашия лиценз.
40%–60% По-ниски разходи за легло
Наемането на отделни апартаменти по пазарни цени е изключително скъпо. Нашите оптимизирани стаи за 4–6 души намаляват себестойността наполовина.
Ние сме директният домакин
Без посредници и несигурност. Ние притежаваме или управляваме дългосрочно имотите и гарантираме, че няма да бъдете изгонени внезапно.
100% Законова гаранция пред Миграция
Всички сгради отговарят на нормите, а регистрациите по адрес се извършват в законоустановения срок без риск от глоби за работодателя.
Един доставчик, една фактура по ДДС
Край на десетките отделни бележки за ток, вода и наеми. Получавате една консолидирана данъчна фактура всеки месец.
Обезпечете жилищна база за вашите работници
Свържете се с нашия директор по корпоративни настанявания, за да обсъдим предстоящия ви проект и да получите оферта до 24 часа.
Благодарим ви! Вашето запитване беше прието успешно. Наш мениджър ще се свърже с вас до 24 часа.