Към съдържанието
SJK Group
English

Директен оператор на жилищни бази за работници • От 2023 г.

Дългосрочно настаняване на чуждестранни работници в София

Ес Джей Кей Груп придобива, реновира и управлява специализирани жилищни бази в България. Работодателят получава един доставчик и пълна грижа за настаняването на работниците - по дългосрочен B2B договор за 6-12+ месеца.

Свържете се с нас Вижте обектите

  • 3+

    Години дейност

    В управлението на жилищни бази

  • 76+

    Управлявани легла

    В специализирани обекти

  • 6-12+ мес.

    Срок на договора

    Дългосрочен рамков B2B договор

  • до 24 ч.

    Срок за оферта

    След получаване на запитването

За нас

Оператор на жилищни бази за работници

От 2023 г. придобиваме, реновираме и управляваме жилищни бази за настаняване на чуждестранна работна сила.

За индустриални производители, логистични центрове, земеделски и строителни компании настаняването на чуждестранни работници в стандартни жилища на свободния пазар е скъпо и непредвидимо. Предлагаме институционална алтернатива: специално оборудвани обекти със стаи за 4-6 души, общи кухни, перални помещения и самостоятелни бани.

Работим като директен домакин. Издаваме договорите, подаваме адресните карти в „Миграция“ към МВР и отговаряме за реда, хигиената и поддръжката през целия срок на договора - без посредници.

За кого работим

  • Промишленост и производство
  • Логистика и складове
  • Земеделие
  • Строителство

Директен оператор и домакин

Издаваме договорите и подаваме адресните карти в „Миграция“ към МВР

  • Придобиване и реновация

    Придобиваме или наемаме дългосрочно подходящи сгради, извършваме ремонт и оптимизираме инсталациите, безопасността, отоплението и охлаждането.

  • Дългосрочно партньорство

    Рамков договор за 6-12+ месеца с фиксирани условия, ясен депозит и избор на схема за консумативи.

  • Един партньор за всичко

    Директен домакин без посредници: договори, адресна регистрация, настаняване, почистване и поддръжка с една месечна фактура.

Условия на живот

Стаи, кухни и бани за нормален бит

Обектите са оборудвани така, че да осигуряват ред, хигиена и удобство.

  • Стаи за 4-6 души

    Функционално разпределение с индивидуални гардероби, контакти, осветление и надеждна вентилация.

    Обект на SJK Group

  • Оборудвани кухни

    Фурна, котлон, мивка, хладилник и пералня, както и обща маса за хранене на целия екип.

    Обект на SJK Group

  • Самостоятелни бани

    Бани с тоалетна, мивка и душ, топла вода и редовна хигиена.

    Обект на SJK Group

  • Климатизация и интернет

    Отопление и охлаждане, както и интернет за връзка със семействата на работниците.

    Обект на SJK Group

Нужна Ви е самостоятелна база за Вашия екип?

Придобиваме или наемаме дългосрочно сграда в близост до Вашия обект, реновираме я и я управляваме за Вас.

Запитване за обект по поръчка

Обекти

Обекти в София

Обекти в експлоатация, в ремонт и в процес на придобиване. Подробности предоставяме при запитване.

Локации на обектите

Точните адреси се предоставят при запитване.

  • кв. Малинова долина

    Частично отдаден

    Настаняване
    18 души (кв. Малинова долина)

  • кв. Хаджи Димитър

    В процес на придобиване

    Настаняване
    8-12 души (кв. Хаджи Димитър)

  • кв. Павлово

    В процес на придобиване

    Настаняване
    По запитване (кв. Павлово)

  • кв. Модерно предградие - къща 1

    В ремонт

    Настаняване
    10-14 души (кв. Модерно предградие - къща 1)

  • кв. Модерно предградие - къща 2

    В ремонт

    Настаняване
    10-14 души (кв. Модерно предградие - къща 2)

  • кв. Витоша

    Отдаден

    Настаняване
    12 души (кв. Витоша)

  • кв. Овча купел

    Отдаден

    Настаняване
    По запитване (кв. Овча купел)

Пример от нашите бази

Стая с оборудвана кухня в действащ обект

Реални снимки от обект на SJK Group. Точните адреси и наличност се предоставят при запитване.

  • До 6 легла на двуетажни метални рамки
  • Индивидуални гардероби за всеки обитател
  • Кухня с фурна, котлон, мивка, хладилник и пералня
  • Обща маса за хранене
  • Самостоятелна баня с тоалетна, мивка и душ
  • Климатизация

Условия

Ясни условия на сътрудничество

Предвидим депозит и ясни условия за адресната регистрация.

Депозит

2 месеца

Гаранционен депозит при дългосрочен договор. Условията за връщане се определят в договора.

Адресна регистрация

Безплатно

при договор от 12 или повече месеца

При останалите договори услугата се заплаща по условията на офертата.

Свържете се с нас

Условията и сроковете са ориентировъчни и подлежат на уточняване.

Какво осигуряваме

Услуги за работодатели

Цялостно решение за настаняване - от подготвения обект до текущото управление.

  • Обекти

    Специализирани бази

    Реновирани къщи и апартаменти със стаи за 4-6 души, гардероби, климатизация и интернет.

    • Стаи за 4-6 души
    • Двуетажни метални легла
    • Индивидуални гардероби
    • Климатизация и интернет

  • Общи части

    Кухни и перални

    Оборудвани общи кухни и перални помещения за ползване от наемателите.

    • Фурна, котлон, мивка и хладилник
    • Пералня
    • Обща маса за хранене
    • Самостоятелни бани

  • Документи

    Договори и административно съдействие

    Нотариално заверени договори и декларации за настаняване. Административно съдействие при адресна регистрация в „Миграция“ и при други процедури, свързани с пребиваването.

    • Нотариално заверени договори
    • Декларации за настаняване
    • Съдействие при адресна регистрация
    • Съдействие при други процедури

  • Настаняване

    Посрещане и настаняване

    Трансфер от летище или гара, разпределение по стаи, инструктаж за вътрешния ред и съдействие със SIM карти.

    • Трансфер при пристигане
    • Разпределение по стаи
    • Инструктаж за вътрешния ред
    • Съдействие със SIM карти

  • Управление

    Поддръжка и хигиена

    Редовно почистване, пране на завивки, управител на обекта, аварийна група и извозване на отпадъци.

    • Редовно почистване
    • Пране на завивки
    • Управител на обекта
    • Аварийна група

  • По поръчка

    Обекти по поръчка

    Самостоятелна база в близост до Вашия обект - придобиване, ремонт и управление.

    • Локация според Вашите смени
    • Индивидуално разпределение
    • Придобиване или дългосрочен наем
    • Управление от SJK Group

Как работим

Шест стъпки от запитването до настаняването

Ясен процес с един контактен партньор - от анализа на нуждите до текущото управление на обекта.

Процесът накратко

  1. 1. Нужди
  2. 2. Договор
  3. 3. Документи за виза
  4. 4. Настаняване
  5. 5. Адресна регистрация
  6. 6. Домакинство

  1. Анализ на нуждите

    Определяне на броя работници, графика на смените и желаната локация.

    Организира се от SJK Group

  2. Рамков B2B договор

    Сключване на договор за 6-12+ месеца с фиксирани условия.

    Организира се от SJK Group

  3. Документи за виза

    Издаване на нотариално заверени договори и декларации за настаняване за виза D и ЕРПР.

    Организира се от SJK Group

  4. Пристигане и настаняване

    Подготвен обект със спално бельо, оборудвана кухня, интернет и отопление.

    Организира се от SJK Group

  5. Адресна регистрация

    Подаване на адресни карти в „Миграция“. Безплатно при договор от 12 или повече месеца.

    Организира се от SJK Group

  6. Домакинство и поддръжка

    Текущо почистване, техническа поддръжка, сигурност и подновяване на договорите.

    Организира се от SJK Group

Предимства

Защо работодателите избират Ес Джей Кей Груп

Директно домакинство, ясни условия и един партньор за настаняването на целия екип.

  • Ясни и предвидими условия

    Фиксирани условия в рамковия договор, ясен депозит и избор на схема за консумативите.

  • Директен домакин, без посредници

    Придобиваме или управляваме обектите дългосрочно и отговаряме за настаняването през целия срок на договора.

  • Документи и адресна регистрация

    Издаваме документите за настаняване за виза D и ЕРПР и подаваме адресните карти в „Миграция“.

  • Един контакт, една фактура

    Един партньор за договори, настаняване, почистване и поддръжка - с една месечна фактура.

Въпроси и отговори

Често задавани въпроси

Най-важното за условията и документите.

  • Какъв е срокът на договора?
    Работим по рамкови B2B договори за 6-12+ месеца. Дългосрочният формат осигурява фиксирана цена на легло, а при договор от 12 или повече месеца адресната регистрация е безплатна.

  • Как се определя цената?
    Цената на легло се определя според обекта и срока на договора и се фиксира в рамковия договор. Индивидуална оферта получавате в срок до 24 часа след запитването.

  • Как се уреждат консумативите?
    Предлагаме две схеми: консумативите се калкулират предварително и се включват в цената на леглото, или са за сметка на наемателя и се заплащат директно към доставчиците. Схемата се уточнява в рамковия договор.

  • Какъв е депозитът?
    При дългосрочен договор се внася депозит в размер на 2 месеца. Условията за връщането му се определят в договора.

  • Платена ли е адресната регистрация?
    Безплатна е при договор от 12 или повече месеца. При останалите договори услугата се заплаща по условията на офертата. Подаваме адресните карти в „Миграция“ към МВР.

  • Какви документи издавате за виза D и ЕРПР?
    Издаваме нотариално заверени договори и декларации за настаняване, които се прилагат към преписката на работника.

  • Колко време отнема издаването на разрешение?
    Срокът се определя от институциите. По данни на Агенцията по заетостта „Миграция“ се произнася до 2 месеца, с възможност за удължаване с още 2 месеца. Документите за жилище се прилагат към преписката, затова ги подготвяме своевременно. Информацията е ориентировъчна и не представлява правна консултация.

  • Колко бързо получавам оферта?
    В срок до 24 часа след получаване на запитването по имейл или телефон. Посочете броя работници, очакваните дати на пристигане и желаната локация, когато се свържете с нас.

  • Можете ли да осигурите цяла сграда по поръчка?
    Да. Придобиваме или наемаме дългосрочно самостоятелна база в близост до Вашия обект, ремонтираме я и я управляваме.

  • Къде се намират обектите?
    Обектите са в София: кв. Малинова долина, кв. Хаджи Димитър, кв. Модерно предградие, кв. Витоша, кв. Овча купел и кв. Павлово. Точните адреси се предоставят при запитване.

Свържете се с нас

Обезпечете жилищна база за Вашите работници

Пишете или се обадете, като посочите брой работници, очаквани дати на пристигане и локация. Изпращаме оферта в срок до 24 часа.

Полетата, отбелязани със *, са задължителни.

Ес Джей Кей Груп ЕООД